第165章 房東會務

    「其實紫竹也真的太小看我們了，他撬走一個店，付出去的成本遠遠大於我們。筆神閣 bishenge.com房東違約，這個違約費得紫竹他們出吧。這個可不是一筆小費用。」

    陳大河又接着說道。

    「陳總，你把他們想得太好。他們肯定先是讓房東給跟我們搞事，打官司，雖然房東必輸。但這官司打起來沒完沒了，也很煩人啊。」

    韋小汪分析說道。

    「是啊，估計他們是會那麼干。偶爾跑店裏去鬧鬧，這生意也沒法做啊。這種事情，還真不好解決。和氣生財，不和氣哪裏有財？」

    花君也是接着韋小汪的話說道。

    「是的，這個準備必須要做好。現在主要是哪些地區的加盟商的店鋪遇到類似問題？白山和鄭成龍那邊有遇到這些問題嗎？」

    陳大河又問道。

    「他們那裏沒有，這兩位在當地實力強橫。一般人哪裏敢惹他們，那些房東估計也不敢就此得罪他們。」

    花君回答道。

    「這個社會就是這麼現實，看來太多人還是覺得我陳大河太軟弱，好欺負。」

    陳大河說完這些眼裏有一絲陰冷。陳大河是好說話不假，但是那是別人對他沒有惡意的前提之下。

    如果一個人總是給他找不痛快，那就不要怪一個男人來自心底的怒意轉換成報復。

    聖人？不存在的。

    想想當初的張志康是不是在他面前也算龐然大物，他何曾畏懼過。

    如果當初西城服裝大亨張志康的倒台細節全部被公佈出來，也許世人或許對這位年輕人就會有一個不一樣的審視了。

    商場之上，陽謀贏得敵人心服口服，陰謀，讓對手自己怎麼輸得都不知道。兵不血刃也不過如此了。

    「所有的房東全部由我們三個分頭去談，業績稍微差一點的店，給加房租30%上去，如果房東不願意，直接告訴他們按照合同違約來走，該賠多少錢給我們，一分都不能少。」

    「反正那些裝修損失我們都能拿回來的，我就不相信紫竹能花這麼大的代價，全盤接收。不過這個過程可以稍微拖一拖。」

    「分頭行事期間，韋總你還得想辦法把紫竹的底線給我弄出來，我們好精準判斷。這個應該是你的強項。」

    陳大河對着韋小汪一笑說道。

    「那些業績好的店鋪，房租的底線可以給到上漲100%，如果還是不依不饒，那也暫時放棄。」

    「客戶那邊，我們最多承擔他們上漲費用的一半，如果他們缺資金，我們暫時可以幫他們補上，後面從貨款上慢慢歸還。」

    陳大河又說道。

    「至於我們自己這邊的直營店，都在本省，這些政府資源我們也是有的，可以把我們暫時的一些困境匯報給他們，讓他們來施壓。媒體輿論那邊也不能落下，多方位應對總歸是沒有錯的。」

    「現在分頭行事吧，把我們的最後決定用文件的形式最後下達下去，客戶那邊也要。你們兩個和客戶那邊溝通下，要讓他們知道，我們和他們始終是在一條線上。」

    陳大河又最後補充說道。

    說干就干，三人分頭行事。各自帶着負責項目的經理一直去和房東談判。

    某個咖啡店裏，陳大河帶着自己的銷售經理，還有幾個直營店的房東。

    這些房東，看着天雅公司的老闆親自過來了，各人也是心懷鬼胎。是不是借着紫竹的這個機會，可以大發橫財？

    如果事情不是特別嚴重，想來這些事情應該不至於這老闆親自出面的。

    「各位都在，說句實話，你們所在的那幾個鋪子，確實是天雅不錯的店鋪。但是各位應該也知道，這些鋪子的地段到底值多少錢？你們心裏也跟明鏡似的。」

    「這些鋪子原來的房租是多少，而且基本上是租一年空半年。天雅雖然當初給各位簽合同的時候，給的錢不算很高，但是那是長期合同。當初各位是什麼樣的心情，你們自己心裏也是知道的。」

    「這些鋪子本身沒有那麼大的人氣，之所以天雅做得好，是因為天雅在廣告和推廣上花了大價錢，還有天雅本身的運營模式。」

    「不是天雅自負，這些店鋪並不是所有的人來這裏運營，都能做得起來生意。哪怕就是紫竹旗下的那些知名服裝品牌，也會是如此。因為產品和運營模式不一樣。」

    「我不知道紫竹那邊給了你們什麼樣的價錢，從長遠的利益來看，你們這樣坐地起價，不守合約是非常不明智的。」

    「這件事結束了之後，天雅沒了，你們的房子可能再也找不到我們這樣有實力的穩定租客了。天雅要是活下來了，你們得罪了我們這樣的公司，對你們而言，本身也不好。」

    「至於紫竹那邊許給你們的高額回報，是空頭支票還是什麼我也就不得而知了。陳大河有句話帶給各位，錢沒到口袋，那都只是一句話而已。」

    「今天多的話我也不會說，既然有人要在商業上用這種卑鄙的手段對付天雅，天雅奉陪。但請在坐的各位，為了以後的長遠利益着想，還請各位回去之後多三思。當然，天雅從來也不會讓自己的朋友白忙一場。」

    「各位不要急着做決定，三天後有什麼想法，跟我們的經理談。天雅到時候也會在各位深思熟慮以後，給大家一個交代。當然，如果有覺得天雅不過是個小企業，想要趁火打劫，天雅不介意奉陪。」

    陳大河把該說的都說了，很好的表明了自己的態度和立場。

    聽起來也沒有什麼太生氣的話語，沒有那些房東想像中的焦慮和不安。

    但這每一句話分量就很輕了？一個能花大價錢去請李露露代言，敢和紫竹叫板的年輕企業家，看來真不是那麼簡單。

    原來他們的想法，不過是痛打落水狗而已，但今天聽完這些話，他們是得好好琢磨琢磨。

    紫竹那邊只是開了條件，稍微給了點好處，真正的好處但現在一個沒落實。

    他們又不是乞丐，這麼點利益就打發了？

    原來仗着紫竹是大集團，覺得他們說過的話，應該不至於不算數。但今天陳大河一分析，他們心裏又在打問號了。

    天上真的那麼容易掉下餡餅？